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부동산·상업공간 중개 플랫폼 비교 — 수수료·정산·입점 조건
부동산 중개 분야는 다루는 공간으로 먼저 갈린다. 직방·다방·집토스는 원룸·아파트 등 주거를, 알스퀘어·네모·스매치는 사무실·상가 같은 상업용 공간을 다룬다. 공장네트웍스·펭고는 공장·창고, 임야114·땅야는 토지처럼 자산 종류로도 전문화돼 있다.
아래 표는 부동산·상업공간 중개 분야 플랫폼 57곳을 가나다순으로 정리한 것입니다(순위·추천순 아님). 수수료·정산·입점 조건은 공개 정보를 바탕으로 한 세모플의 개략 추정치이며 공식 수치가 아닙니다 — 실제 값은 각 공식 사이트에서 확인하세요.
| 플랫폼 | 수수료대(추정) | 정산 주기(추정) | 입점 조건 | 강점 |
|---|---|---|---|---|
| 고방 | — | — | 앱 가입 후 검색·매칭 이용 | 원룸텔·셰어하우스·룸메이트 매칭에 강점 |
| 고시원넷 | — | — | 가입 없이 검색·문의 이용 | 고시원·고시텔·원룸텔 검색 정보에 강점 |
| 공장네트웍스 | — | — | 매물 등록·중개 의뢰는 사업자 문의 | 공장·창고·물류센터 매매·임대 특화에 강점 |
| 굿프렌드경매 | — | — | 가입 후 이용, 유료 정보 구독형 | 경매 AI 권리분석·낙찰 통계 제공에 강점 |
| 나누다키친 | — | — | 상권 상담·문의 후 입점 계약 | 상권분석 기반 공유주방 중개에 강점 |
| 내집스캔 | — | — | 가입 후 진단 신청(신생 서비스) | AI 등기부·임대인 분석 전세사기 위험 진단에 강점 |
| 네모 | — | — | 가입 후 매물 검색, 중개사 매물 등록 | 상가·사무실 상업용 임대매물 검색에 강점 |
| 네이버 부동산 | — | — | 중개사무소는 제휴 채널로 매물 등록 | 종합 매물·시세 정보 집약에 강점 |
| 다방 | 낮음 중개사 광고 상품형(이용자 수수료 없음) | — | 중개사무소는 제휴 가입 후 매물 등록 | 주거용 매물 정보 탐색에 강점 |
| 닥터아파트 | — | — | 가입 후 시세·분양 정보 조회 | 아파트 시세·분양·재건축 정보에 강점 |
| 더빌딩 | — | — | 가입 후 이용; 사업자 도입 문의 | AI 기반 건물·임대 통합 관리에 강점 |
| 두인경매 | — | — | 가입·구독 후 경매 정보 이용 | 경매·공매·NPL 권리분석 정보에 강점 |
| 디스코 | — | — | 가입 후 바로 이용(지도 조회) | 토지·빌딩·상가 실거래가·등기 조회에 강점 |
| 디조 | — | — | 가입 후 이용, 중개사 마이페이지 등록(신생) | 주거·상업용 부동산 데이터·중개사 도구에 강점 |
| 땅야 | — | — | 가입 후 조회, 매물 등록은 사업자 문의 | 전국 토지 실거래가 조회·비교에 강점 |
| 땅집고옥션 | — | — | 가입 후 이용, 유료 정보 구독형 | 경·공매·NPL 물건 AI 분석에 강점 |
| 리브애니웨어 | — | — | 호스트 숙소 등록; 이용자 가입 후 예약 | 한달살기·단기임대 숙소 중개에 강점 |
| 리저스 | — | — | 문의·계약 후 이용 | 글로벌 서비스드 오피스·비상주 사무실에 강점 |
| 마이프차 | — | — | 가입 후 바로 이용(비교·분석 조회) | 프랜차이즈 창업비용·매출 비교·상권분석에 강점 |
| 밸류맵 | — | — | 가입 후 바로 이용(지도 조회) | 토지·건물·공장 실거래가·매물 지도에 강점 |
| 보이는부동산경매 | — | — | 가입 후 이용, 유료 정보 구독형 | 법원경매·공매 권리분석 정보 제공에 강점 |
| 부동산플래닛 | — | — | 가입 후 바로 이용(실거래가 조회) | 실거래가·건물 노후도 분석에 강점 |
| 부동산R114 | — | — | 가입 후 바로 이용(시세·분양 조회) | 아파트·상가 시세·분양 데이터에 강점 |
| 분양알리미 | — | — | 가입 후 분양·청약 정보 열람 | 신규 아파트 분양·청약 일정 정리에 강점 |
| 비브릭 | — | — | 앱 가입·투자자 인증 후 이용(신생) | 상업용 부동산 조각투자 플랫폼(규제샌드박스 신생) |
| 빌딩매매닷컴 | — | — | 공인중개사·소유주 빌딩 매물 등록 | 빌딩·건물 매매·임대 매물 취급에 강점 |
| 빌사남 | — | — | 가입 후 조회, 매물은 사업자 제휴 등록 | 중소형·꼬마빌딩 실거래가 지도 조회에 강점 |
| 삼삼엠투 | — | — | 임대인 매물 등록; 이용자 앱 가입 후 예약 | 저보증금 단기 원룸 임대에 강점 |
| 상가114 | — | — | 분양·중개 사업자 상가 매물 제휴 등록 | 신규 상가 분양 정보 탐색에 강점 |
| 상가의신 | — | — | 가입 후 매물 검색·문의 | 상가 분양·임대·매매 매물 비교에 강점 |
| 스매치 | — | — | 임차 문의·상담, 중개사 매물 등록 | 사무실·상가·빌딩 상업용 임대매매 중개에 강점 |
| 스파크플러스 | — | — | 투어·문의 후 멤버십 계약·입주 | 역세권 사무 특화 공유오피스에 강점 |
| 아실 | — | — | 가입 후 바로 이용(시세·분석 조회) | 아파트 실거래가·단지 비교·투자 분석에 강점 |
| 아키부동산 | — | — | 매물 문의·중개 의뢰 후 이용 | 꼬마빌딩 매매·상가 임대 중개에 강점 |
| 알스퀘어 | — | — | 임차 상담·문의 후 매물 제안(B2B 중개형) | 상업용 오피스 임대·사옥 이전 중개에 강점 |
| 오픈업 | — | — | 가입 후 상권 데이터 조회 | 빅데이터 기반 AI 상권분석에 강점 |
| 오피스파인드 | — | — | 임차 상담·문의 후 오피스 제안 | 데이터 기반 오피스 임대·이전 컨설팅에 강점 |
| 옥션원 | — | — | 가입·구독 후 경매 정보·교육 이용 | 법원경매·부동산경매 정보·교육에 강점 |
| 위워크 코리아 | — | — | 투어·문의 후 멤버십 계약·입주 | 글로벌 네트워크 공유 업무공간에 강점 |
| 위쿡 | — | — | 문의·계약 후 입주 | 제조·배달형 공유주방 공간 임대에 강점 |
| 이지램스 | — | — | 가입·구독 후 이용 | 임대·자산관리 클라우드 운영에 강점 |
| 임야114 | — | — | 공인중개사·소유주 임야 매물 등록 | 임야·산지 경사도·도로 등 조건 확인에 강점 |
| 자리톡 | — | — | 임대인·세입자 가입 후 이용 | 임대인·세입자 임대관리에 강점 |
| 점프컴퍼니 | — | — | 분양·임차 문의 후 매물 제안(중개형) | 지식산업센터·오피스 분양·임대 중개에 강점 |
| 주만사 | — | — | 주차공간 소유주 등록·이용자 앱 가입 | 유휴 주차공간 월·일주차 중개에 강점 |
| 지산라이브 | — | — | 가입 후 매물 검색·문의 | 지식산업센터·상가·창고 임대매매 정보에 강점 |
| 지지옥션 | — | — | 가입·구독 후 경매 정보 이용 | 법원경매·공매 정보·권리분석에 강점 |
| 직방 | 낮음 중개사 광고 상품형(이용자 수수료 없음) | — | 중개사무소는 제휴 가입 후 매물 등록 | 원룸·오피스텔 등 주거 매물 탐색에 강점 |
| 집토스 | — | — | 앱 가입 후 매물 검색·중개 문의 | 전월세 직영 중개·수수료 절감형에 강점 |
| 집품 | — | — | 가입 후 리뷰·리포트 조회(신생) | 실거주 리뷰·보증금 위험 분석 리포트에 강점 |
| 컴앤스테이 | — | — | 가입 후 검색·입주 문의 | 월 단위 청년 셰어하우스 검색·운영에 강점 |
| 패스트파이브 | — | — | 투어·문의 후 멤버십 계약·입주 | 다지점 공유오피스·입주 편의에 강점 |
| 펭고 | — | — | 창고 소유주 등록·임차인 문의 | 상온·냉장·냉동 창고 임대·매매 중개에 강점 |
| 피터팬의 좋은방 구하기 | — | — | 가입 후 매물 검색·직거래 등록 | 원룸·투룸 직거래·커뮤니티 매물에 강점 |
| 한국임야매매닷컴 | — | — | 공인중개사·소유주 임야 매물 등록 | 임야·산지 매매 매물 집중에 강점 |
| 호갱노노 | — | — | 가입 후 바로 이용(시세 조회) | 실거래가 기반 아파트 시세·비교에 강점 |
| KB부동산 | — | — | 가입 후 바로 이용(시세 조회) | KB 시세 기반 시세·대출 기준 정보에 강점 |
고를 때 따져볼 기준
- 대상 공간(주거/상가/토지)
- 매물 중개 vs 시세 데이터
- 직거래 vs 중개사 방식
- 임대관리·상권분석 기능